De gemeenteraden van de acht gemeenten van Parkstad Limburg nemen nog dit jaar een besluit over de Structuurvisie Ruimtelijke Economie Zuid-Limburg (SVREZL). Als laatste gemeente heeft ook het college van B&W in Nuth gisteren het voorstel aan de raad aangeboden. Ook in de andere gemeenten in Zuid-Limburg is of wordt het voorstel dit jaar behandeld in college en raad.
In de structuurvisie wordt het aanbod en de verwachte vraag naar winkel-, kantoor- en bedrijfsruimte zo goed mogelijk op elkaar afgestemd. Zo worden de leefbaarheid en het vestigingsklimaat in Zuid-Limburg versterkt. In de visie is onder meer bepaald op welke locaties uitbreiding aan de orde kan zijn en op welke locaties niet.
Structuur versterken
De SVREZL is een thematische uitwerking van het Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL), een plan dat de toekomst van Limburg beschrijft op het gebied van wonen, werken, recreatie en natuur. In de SVREZL staan regionale afspraken over winkel- en kantorenlocaties en bedrijventerreinen. Deze afspraken zijn nodig om de economische kracht van de regio te verstevigen en verdere leegstand tegen te gaan. Immers, ontwikkelingen zoals internetwinkelen, robotisering en ‘outsourcing’ maar ook lokale demografische veranderingen hebben de winkel-, kantoren- en bedrijventerreinenmarkt stevig veranderd.
Inzage
De afgelopen tijd heeft de concept-SVREZL ter inzage gelegen en kon een zienswijze worden ingediend. In heel Zuid-Limburg hebben in totaal 62 belanghebbenden dat gedaan. Dat heeft in een aantal gevallen geleid tot tekstuele aanpassingen en ook in de bij de SVREZL horende kaarten zijn enkele verfijningen aangebracht.
Gevolgen
In de SVREZL is gekozen voor het behoud en versterken van gewenste winkel-, kantoren- en bedrijventerreinlocaties, de zogenaamde hoofdstructuur. Buiten deze hoofdstructuur worden in principe geen m2 toegevoegd. Voor de zittende ondernemers heeft dit geen directe gevolgen. Als de gemeenteraden van de 18 gemeenten in Zuid-Limburg dit jaar akkoord gaan met Structuurvisie Ruimtelijke Economie Zuid-Limburg, stellen de Zuid-Limburgse gemeenten gezamenlijk concrete uitvoeringsprogramma’s op.
